Số hộ gia đình mới ở mức rất cao và hơn 80% nhà giá rẻ được mua để ở tao nên sức thu húc hấp dẫn ở thị trường TPHCM.

Báo cáo thị trường nhà ở mới công bố của Savill Việt Nam cho hay, ngoài những tài liệu sức hút với nhà đầu tư nước ngoài, tăng trưởng dòng vốn ngoại(FDI) cũng như kiều hối đầu tư vào bất động sản, cũng có nhiều lý do tạo nên sự hấp dẫn của thị trường nhà ở tại Sài Gòn.

Dân số tăng lý tưởng.

Trong những năm qua dân số tại TPHCM và Hà Nội tăng trưởng ở mức độ rất cao, chiếm 17% dân số cả nước, TPHCM là một trong những khu đô thị có tốc độ đô thị hóa cao hàng đầu khu vực Đông Nam Á. Theo báo cáo của Savills cho biết, đà tăng dân số tại TP HCM sẽ duy trì hướng phát triển dẫn đầu các tỉnh thành.

Số hộ gia đình thành lập mới rất lớn.

Theo tổng điều tra dân số do tổng cục thống kê thực hiện, tính từ năm 2009 đến năm 2016. TP HCM có 134.000 hộ gia đình được thành lập mới, tỷ lệ này rất cao nhất cả nước và nguồn cầu về nhà ở sẽ rất lớn trong tương lai. Việc gia tăng số lượng gia đinh nhập cư mới cộng thêm số lượng nhà ở cũ xuống cấp ngày càng nhiều điều này sẽ dẫn đến hiện tượng người có nhu cầu về nhà ở mới gia tăng khả quan.

dai-lo-sai-gon

Tỷ lệ tăng trưởng hộ gia đình một người thuộc nhóm cao

Dân số đông tại TP HCM, tỷ lệ tăng trưởng hộ một người tại đô thị lớn của Việt Nam, đã gia tăng mạnh mẽ, từ 4,6% năm 1989 lên đến 9,4% trong năm 2016. Theo thống kê như vậy dự kiến năm 2019 tăng trưởng hộ một người tại các đô thị lớn của nước ta có thể tăng lên đến 10%. Và đây cũng là nguồn cầu về nhà ở mới khá lớn cho thị trường Bất động sản TPHCM.

80% nhà giá rẻ tại TPHCM được mua để ở

TPHCM có thị trường nhà ở thuộc phân khúc bình dân dẫn đầu cả nước với 80% người mua căn hộ hạng C có nhu cầu ở thật, theo thông kê thì chỉ số đo lường này cao hơn và tích cực hơn so với Hà Nội.

Trong biểu đổ về việc mua bất động tại TPHCM cũng cho ta thấy, có trên 40% nhà ở phân khúc B ( trung cấp) được tiêu thụ bởi đối tượng người mua có nhu cầu để ở cao, tức nhu cầu ở thật và tỷ lệ này ở phân khúc hạng A ( nhà ở cao cấp ) cũng đạt khoảng 30%.

tien ich carillon 7

Savill nhận định, đà tăng trưởng của thị trường nhà ở Việt Nam được thúc đẩy tăng nhanh bởi cơ cấu nhân khẩu học và triển vọng kinh tế khả quan. TPHCM là thị trường khu vực đặc biệt đang đi vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, vươn xa các thành phố khác trong khu vực.

Thị trường căn hộ được thúc đẩy mạnh mẽ bởi nguồn cầu nhà ở , Phân khúc cao cấp cũng đang được thu hút sự quan tâm của tầng lớp giàu có trong nước và khu vực. Ngoài ra tầng lớp trung lưu mới nổi cũng tác động tích cực đến thị trường nhà ở thành phố.

Savills còn cho biết thêm, trong bối cảnh nguồn vốn dồi dào, sự gia tăng các chủ đầu tư uy tín nước ngoài và các chính sách vi mô phù hợp, thị trường bất động sản tăng trưởng đầy lạc quan.

Bất động sản hợp lý.

Dự án Sài Gòn Avenue sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận Thủ Đức liền kề tuyến vành đai số 2 rộng 67m2. Tuyến đường này sẽ là tuyến huyết mạch của khu đông bắc sau này. Việc dân cư nơi đây di chyển về trung tâm hành chính quận 1. Bình Thạnh rất nhanh và thuận lợi. Các chuyên gia đầu tư bất động sản khu vực Thủ Đức đánh giá , về tương lai gần Thủ Đức sẽ tích hợp vào quận 2 và quận 9 để chở thành khu vực quận kiến tạo, việc này tạo tiền đề phát triển bất động sản về sau. Ngay tại thời điểm Saigon Avenue chỉ mới xây dựng đến tầng 12 tính đến 12/2018. giá còn rất tốt, nếu khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại Khu vực này thì Saigon Avene cũng là một lựa chọn hợp lý.

saigon avenue

Saigon Avenue Thủ Đức thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích nội khu với mức giá chỉ 23-24tr/m2.

Để nhận được hỗ trợ tư vấn và báo giá căn hộ chi tiết xin quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay hotline.